LYON 2 QUAI TILSITT - T2 - 65 m²

GUY HOQUET LYON 2 vous propose à la location un T1 bis récemment rénové meublé dans un immeuble situé rue Victor Hugo, à deux pas de la place Bellecour et des commodités du centre-ville

Sur cour, au calme et sans vis-à-vis, l'accès à l'appartement passe par un petit escalier privatif. Ce bien se compose d'un agréable séjour de 15 m² avec placards, d'une grande chambre en alcôve, d'une cuisine neuve entièrement équipée et meublée (four, réfrigérateur, plaques, hotte, micro-ondes, bar avec tabourets hauts), et d'une salle de douche avec toilettes et évacuation lave-linge.

Idéalement situé et en bon état général .

Chauffage individuel électrique, double vitrage.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 7 Sud, vous propose à la location ce joli appartement de type T2, d'une superficie de 42,43 m² en PINEL.
Il est situé au troisième étage d'une résidence de 2017 situé avenue Jean-François Raclet à Lyon 7ème.

Il se compose d'une entrée donnant directement sur un salon / cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, frigo et hotte) donnant sur un balcon ensoleillé.
La partie nuit est composée d'une chambre donnant accès à la salle de bain. Un wc séparé est également disponible.

Un garage en supplément du loyer complète ce bien (76€ par mois hors charges et 5 € de charges comprenant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur).

L'appartement sera disponible à partir du 20 mai.

La résidence est située à seulement 10 minutes à pied de la station Place Jean Jaurès qui dessert la ligne du métro B.

Si le vélo est un indispensable de votre quotidien, vous aurez également à votre disposition des stations Vélo'v à 500 m de la résidence.

Montant du loyer pour l'appartement et le garage : (705.50 + 76 euros de loyer) + (100 + 5 euros de provision sur charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et la TOM) soit 886,50 euros Charges comprises.
Montant des honoraires d'agence : 651,59 euros
(Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et les frais d'état des lieux d'entrée et de sortie de l'appartement et du garage).
Dépôt de garantie : 857,50 euros (1 mois de loyer hors charges pour l'appartement et 2 mois de loyer hors charges pour le garage).

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 7 Sud au 04 72 200 207.
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